土地の購入および注文住宅の建築を今年行いましたが、土地選びに際して失敗したと感じた点がありますのでご紹介させて頂きます。

 

先ずは土地の形です。我が家はやや縦長の50坪の土地を購入しましたが、間取りに制約があると共に、手前から奥に少々上り傾斜があったので、手前側の土を削り出す費用が掛かりましたし、そのスペースは駐車場にしか使用できなかったので少々勿体ないように感じました。

 

また、南側の面が駐車場で、将来的には住宅が建築される可能性があるので、将来的な日当たりに関して少々不安があります。

 

また、土地の情報に関してですが、人気のある地域や条件の良い土地は直ぐに売れてしまうので、地元の不動産屋さんやハウスメーカと関係を深めておく必要があります。

 

関西の不動産投資業界の業者専用サイトがあるとのことで、土地情報に関してはそのサイトに掲載された後に、我々も閲覧できるような一般向けサイトに掲載されるようです。

 

我が家は以前から掲載されていた土地を購入する前提で値下げ交渉し、格安で購入することができましたが、土地に関してもう少し冷静に見極めても良かったのではと反省しています。